Меню
18+

Приводинское городское поселение

24.11.2015 14:10 Вторник
Если Вы заметили ошибку в тексте, выделите необходимый фрагмент и нажмите Ctrl Enter. Заранее благодарны!

Об утверждении базовой ставки и методики расчета платы за пользование жилыми поме-щениями (платы за наем) по договорам найма жилых помещений муниципального жилищно-го фонда коммерческого использования

  • Полное наименование:
    Об утверждении базовой ставки и методики расчета платы за пользование жилыми поме-щениями (платы за наем) по договорам найма жилых помещений муниципального жилищно-го фонда коммерческого использования
  • Статус:
    Утвержден
  • Категория:
    Решения Совета депутатов
  • № документа:
    193
  • Дата принятия:
    29.09.2015
  • Дата размещения:
    24.11.2015

Файловое представление

Текстовое представление

В соответствии с Жилищным кодексом   Российской Федерации, пунктом 5.2.  Положения о жилищном фонде коммерческого использования, утвержденного решением Совета депутатов муниципального образования «Приводинское» от 04.06.2010 года № 64, Совет депутатов муниципального образования «Приводинское» решил:

        1. Утвердить базовую ставку месячной платы за наем одного квадратного метра общей площади жилого помещения по договорам коммерческого найма в размере 30 рублей.

2. Утвердить Методику  расчета  платы за пользование жилыми помещениями (платы за наем) по договорам найма жилых помещений  муниципального жилищного фонда коммерческого использования  согласно приложению.

        3. Опубликовать настоящее решение в газете «Ведомости муниципального образования «Приводинское» и разместить на официальном сайте администрации муниципального образования «Приводинское».

4. Настоящее решение вступает в силу  с 01 декабря 2015 года и распространяет свое действие на договоры найма  жилых помещений  муниципального жилищного фонда коммерческого использования, заключенные до  вступления его в силу. 

Глава муниципального образования                                         

 

__________________А.А.Дудников

             Председатель Совета депутатов                                             

 

             __________________А.Н.Зинин

Приложение  к решению Совета депутатов муниципального образования «Приводинское» от 29 сентября2015 г. № 193

                                                                               

 

МЕТОДИКА

РАСЧЕТА  ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМ  ПОМЕЩЕНИЕМ (ПЛАТЫ ЗА НАЕМ)  ПО  ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА КОММЕРЧЕСКОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

 

1. Общие положения

 

 Настоящий  Порядок  разработан  с целью реализации пункта 5.2. Положения о жилищном фонде коммерческого использования, утвержденного решением Совета депутатов муниципального образования «Приводинское» от 04.06.2010 года № 64 и определения  размера платы за наем жилых помещений, находящихся в муниципальном  жилищном фонде коммерческого использования (далее – плата за наем).

         Условия внесения платы  за наем оговариваются в договоре  найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования (далее – договор найма).

Конкретный размер платы за наем жилого помещения включенного в жилищный фонд коммерческого использования устанавливается постановлением администрации муниципального образования «Приводинское» в соответствии с  настоящей методикой.

 

2. Расчет размера платы за наем

 

       2.1.Плата за наем определяется в зависимости от общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору найма, с учетом его месторасположения и наличия элементов благоустройства.

 

       2.2. Расчет величины месячной платы за наем осуществляется по формуле:

 

 П мес = П баз x S x Кк x Кб x Км, где:

 

 П мес   – расчетная величина платы за наем в месяц (рублей);

         П баз  – базовая ставка месячной  платы за наем одного квадратного метра общей площади жилого помещения по договорам коммерческого найма;

         S – общая площадь жилого помещения (в квадратных метрах). Определяется по данным технического паспорта или кадастрового паспорта. Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением, балконов, лоджий, веранд и террас.

       Кк – коэффициент, учитывающий качество жилого помещения в зависимости от материала стен;

Кб – коэффициент, учитывающий благоустройство жилого помещения;

Км – коэффициент, учитывающий месторасположение дома.

 

        2.3. Применяемые при расчете платы за наем коэффициенты:

 

Кк – коэффициент, учитывающий качество жилого помещения в зависимости от материала стен;

Жилые дома в  кирпичном и панельном  исполнении  

1,7

Жилые дома в брусовом и шлакоблочном  исполнении   

1,3

Жилые дома в каркасно-щитовом исполнении

1

 

Кб – коэффициент, учитывающий благоустройство жилого помещения;

 

Тип  постройки

Коэффициент

Жилые дома  (благоустроенные)

1,5

Жилые дома,  имеющие не все виды благоустройства (частично благоустроенные)

1

Жилые дома с печным отоплением (неблагоустроенные)

0,5

 

Км – коэффициент, учитывающий месторасположение дома.

 

 

Км

коэффициент, учитывающий месторасположение дома

пос.Приводино

1,1

дер.Курцево, дер.Куимиха, пос.Удимский

1

Иные населенные пункты, расположенные на территории муниципального образования «Приводинское»

0,5

 

 

 

 

 

Добавить комментарий

Добавлять комментарии могут только зарегистрированные и авторизованные пользователи. Комментарий появится после проверки администратором сайта.

24